Appartement doté de 2 chambres doubles et d'une terrasse, situé au premier et dernier étage. Il ne dispose pas d'ascenseur et n'a aucun voisin au-dessus, ce qui garantit une tranquillité et une intimité accrues. L'appartement bénéficie d'une distribution pratique et fonctionnelle. La cuisine, entièrement rénovée, est ouverte sur le salon-salle à manger, créant un espace spacieux et agréable au quotidien. Il comprend deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bain complète, elle aussi entièrement rénovée. L'un de ses principaux atouts est sa terrasse extérieure, partiellement abritée par une jolie pergola en bois. Cet espace en plein air, utilisable une grande partie de l'année, est idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre. L'immeuble est une petite copropriété calme qui ne compte que trois logements : un rez-de-chaussée et deux appartements au premier étage. L'escalier est partagé entre les trois résidents et il n'existe actuellement pas de charges de copropriété. Le bien est actuellement loué pour 760 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 4 novembre 2026. Il constitue donc une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immédiatement rentable. Surface construite : 61 m . Surface utile : 55,70 m . Année de construction : 1930. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : consommation G (391 kWh/m /an) et émissions D (66 kg CO /m /an). Le bien est situé dans une
zone tendue
. Le prix ne comprend pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP)
calculé selon le taux en vigueur en Catalogne
ni les frais de notaire et d'enregistrement.Número API: A13308, número registro: 11027
